Το επίμονο ερώτημα

«Το κακό για τον κ. Τσίπρα είναι ότι κινδυνεύει να είναι μόνος, ξεχωριστός ανάμεσα στους συντρόφους του.»

του ΗΛΙΑ ΗΛΙΟΠΟΥΛΟΥ

Το επίμονο ερώτημαΠαλιός Χρόνος, νέος Χρόνος, το πιο επίμονο και ανησυχητικό ερώτημα που κυριαρχεί εναγωνίως στη σκέψη των Ελλήνων και μου γίνεται, τουλάχιστον από πολλούς ακροατές των ραδιοφωνικών Σταθμών, που συνεργάζομαι σε Ελλάδα και Ομογένεια (στη δημοσιογραφία από το 1959), είναι το «πότε επί τέλους θα ακούσουμε ότι τελείωσε η κατηφόρα της Οικονομίας μας και θα ελπίσουμε»;
Δεν έχω ιδέα από Οικονομική και Πολιτική Επιστήμη γι’ αυτό απευθύνομαι στους ειδικούς. Ή δεν ξέρουν, ή δεν θέλουν να μιλήσουν. Εγώ όμως ο απολύτως αδαής, αφού τονίσω την άγνοιά μου και οχυρωθώ πίσω από αυτή τη δήλωσή μου, μιλάω. ΄Οχι από θρασύτητα, μαγκιά, πολιτική θέση, υποχρέωση. Και πέντε χρόνια τώρα …. «προβλέπω», δηλαδή συμπίπτουν απαντήσεις μου με την επερχόμενη πραγματικότητα.

Διαβάστε περισσότερα: Το επίμονο ερώτημα

Βασικά δικαιώματα για την μίσθωση κατοικίας και την επαγγελματική μίσθωση

Ποια είναι τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις εκμισθωτών και μισθωτών

Βασικά δικαιώματα για την μίσθωση κατοικίας και την επαγγελματική μίσθωσηΓράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Μήλιου*
Τα τελευταία χρόνια λόγω της οικονομικής κρίσης έχουν προκύψει περισσότερα προβλήματα με τις μισθώσεις από ό,τι στο παρελθόν. Η αδυναμία του μισθωτή να πληρώνει το μίσθωμα, η λήξη της μίσθωσης, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις που απορρέουν από την μισθωτική σχέση δεν είναι γνωστά και κατανοητά σε όλους.
Πολύ περιληπτικά θα αναφέρουμε τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις εκμισθωτών και μισθωτών τόσο στην μίσθωση κατοικίας όσο και στην επαγγελματική μίσθωση
Η μίσθωση κατοικίας ισχύει τουλάχιστον για τρία χρόνια και αν ακόμα έχει συμφωνηθεί μικρότερος ή αόριστος χρόνος.

Διαβάστε περισσότερα: Βασικά δικαιώματα για την μίσθωση...

Προθεσμία αποποίησης κληρονομίας και ευεργέτημα απογραφής της για τον ανήλικο

Πότε οι ανήλικοι έχουν πλεονέκτημα σε σχέση με τους ενήλικους

Προθεσμία αποποίησης κληρονομίας και ευεργέτημα απογραφής της για τον ανήλικοΓράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Μήλιου*
Η προθεσμία αποποίησης κληρονομίας είναι 4 μήνες από τον θάνατο του κληρονομούμενου ή από την δημοσίευση της διαθήκης του αν υπάρχει Η προθεσμία αποποίησης επεκτείνεται στο ένα έτος (με ίδια αφετηρία) στην περίπτωση που ο κληρονομούμενος είχε την τελευταία κατοικία τους στο εξωτερικό ή αν ο κληρονόμος έμαθε την επαγωγή όταν διέμενε στο εξωτερικό.
Η προθεσμία αυτή ισχύει και για τους ανήλικους, με την διαφορά ότι για τους ανήλικους, η αποποίηση γίνεται μόνο με δικαστική απόφαση, η οποία πρέπει να κατατεθεί στο Δικαστήριο εντός της τετράμηνης προθεσμίας αποποίησης, που τρέχει γι’αυτούς.

Διαβάστε περισσότερα: Προθεσμία αποποίησης κληρονομίας...

Μεγάλη ανατροπή στα δάνεια σε ελβετικό φράγκο.

Καμία οφειλή προς την Τράπεζα, λέει το Δικαστήριο!

Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΑΤΡΟΠΗ ΣΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΣΕ ΕΛΒΕΤΙΚΟ ΦΡΑΓΚΟ. ΚΑΜΙΑ ΟΦΕΙΛΗ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ, ΛΕΕΙ ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ!  Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*   Επιτελούς εκδόθηκε μια δικαστική απόφαση σχετικά με τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο που ταράζει στην κυριολεξία τα νερά και δικαιώνει τους δανειολήπτες 100%.   Όλοι οι νομικοί που ασχολούμαστε με αγωγές κατά των δανείων σε ελβετικό φράγκο, επικαλούμαστε πλήθος διατάξεων του Α.Κ., περί της έννοιας του δανείου, της πλάνης και απάτης, της καλής πίστης,  των ειδικών νόμων που ρυθμίζουν την λειτουργία των τραπεζών, τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα αυτών καθώς και τις διατάξεις σχετικά με την έννοια των καταναλωτών και της προστασίας τους.  Το αίτημα των αγωγών αυτών είναι πάντα μακρυσκελές με πολλές εναλλακτικές προτάσεις. Ξεκινούμε πάντα δειλά και με συγκρατημένη αισιοδοξία με την αναγνώριση ως καταχρηστικής και ως εκ τούτου αιτούμενοι την πλήρη ακύρωση της υφιστάμενης αρχικής δανειακής σύμβασης και των μεταγενέστερων τροποποιητικών πράξεων αυτής (ρυθμίσεις επιμήκυνσης του χρόνου αποπληρωμής του δανείου κ.τ.λ.) και συνεχίζουμε με την αναγνώριση ως καταχρηστικών των επιμέρους όρους των δανειακών συμβάσεων, αιτούμενοι την αποπληρωμή του δανείου με την αρχική ισοτιμία, δηλαδή την ισοτιμία μεταξύ ευρώ/ελβετικού φράγκου κατά την ημερομηνία της υπογραφής εκάστης δανειακής σύμβασης.  Μέχρι σήμερα, όταν οι δικαστικές αποφάσεις έκαναν δεκτές τις αγωγές, τις αποδέχονταν ως προς το δεύτερο σκέλος τους και ο οφειλέτης πλέον αποπλήρωνε τις δόσεις του με βάση την αρχική ισοτιμία των δύο νομισμάτων, πετυχαίνοντας μια σταθερότητα ως προς το υπολειπόμενο κεφάλαιο και τις δόσεις του. Το Πολυμελές Πρωτοδικείο της Αθήνας, με την υπ’αριθμ. 3789/2015 απόφασή του -που η Αθήνα θεωρείται και πιο συντηρητική γενικά στις αποφάσεις της-, ανέτρεψε τα μέχρι σήμερα δεδομένα σε αυτές τις υποθέσεις, κάνοντας ένα τολμηρό βήμα μπροστά και ακυρώνοντας πλήρως της δανειακή σύμβαση σε ελβετικό φράγκο. Το Δικαστήριο δέχθηκε εν περιλήψει τα εξής:  1. Ότι οι δανειολήπτες σύναψαν σύμβαση δανείου σε ελβετικό φράγκο διότι βασίστηκαν στα λεγόμενα της τράπεζας περί  σταθερής ισοτιμίας των δύο νομισμάτων για μεγάλο χρονικό διάστημα στο παρελθόν με προσδοκία να παραμένει στα ίδια επίπεδα και στο μέλλον σε συνδυασμό με το χαμηλότερο διατραπεζικό επιτόκιο που προσέφερε σε σχέση με τα δάνεια σε ευρω.  2. Ότι οι δανειολήπτες δεν αντιλήφθηκαν την επίρριψη σε αυτούς από την τράπεζα του συναλλαγματικού κινδύνου αλλά και ότι ακόμη κι αν τον αντιλήφθηκαν δε αντιλήφθηκαν τις συνέπειες που θα είχε σε περιπτωση μεταβολής της ισοτιμίας υπέρ του ελβετικού εξ υπαιτιότητας της τράπεζας, η οποία παραβίασε εμφανώς την υποχρέωση της για  εξειδικευμένες πληροφορίες με παραδείγματα ώστε να αντιληφθούν εμπράκτως την πορεία του δανείου τους σε βάθος χρόνου και να αποφασίσουν αν τους συμφέρει ή όχι.  3. Ότι η τράπεζα αφ’ενός παρέλειψε να ενημερώσει αυτούς επαρκώς  για τον αντίκτυπο της αλλαγής της ισοτιμίας ως προς το ποσό του κεφαλαίου του δανείου και ότι η δυσμενής αυτή εξέλιξη μπορεί να εξαφανίσει τα οφέλη του μικρότερου επιτοκίου αφ’ετέρου δε τους καλλιέργησε την προσδοκία σταθερότητας της ισοτιμίας, υπερτονίζοντας το πλεονέκτημα της επιτοκιακής διαφοράς με αποτέλεσμα οι δανειολήπτες να μην αντιληφθούν τις συμβατικές δεσμεύσεις που ανέλαβαν όσον αφορά την σχέση παροχής-αντιπαροχής.  4. Ότι οι προδιαιτυπωμένοι από την τράπεζα δανεικοί όροι με τους οποίους επιρρίφθηκε στους δανειολήπτες ο συναλλαγματικός κίνδυνος είναι αόριστοι και ασαφείς, ανήκουν στους Γ.Ο.Σ. και είναι αόριστοι και ασαφείς και ως εκ τούτου καταχρηστικοί και άκυροι. Και τουτο διότι δεν παρουσιάζουν με τρόπο σαφή και ορισμένο τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των συμβαλλομένων στην σύμβαση, αφού δεν διατυπώνεται ευκρινώς ο τρόπος λειτουργίας της συναλλαγματικής ισοτιμίας, η μέθοδος και οι ιδιαιτερότητες μηχανισμού της μετατροπής του εγχώριου νομίσματος σε ξένο, ώστε οι καταναλωτές να μπορούν να διαγνώσουν εκ των προτέρων τόσο το ύψος των μηνιαίων τοκοχρεολυτικών δόσεων όσο και το ύψος του ανεξόφλητου κεφαλαίου του δανείου σε περίπτωση διαφοροποίησης της ισοτιμίας υπέρ του ελβετικού φράγκου.  5. Ότι ο όρος της επίρριψης του συναλλαγματικού κινδύνου στον δανειολήπτη συνδέεται άρρηκτα με το χαμηλότερο επιτόκιο, διαφορετικά υα υπήρχε υπέρμετρη και αδικαιολόγητη ωφέλεια της μιας πλευράς ήτοι των δανειοληπτών σε σχέση με τα δάνεια σε ευρώ.  6. Ότι η ακυρότητα των ανωτέρω όρων συμπαράσυρει σε ακυρότητα όλη την σύμβαση διότι αν δεν υπήρχαν αυτοί οι άκυροι όροι τα δύο μέρη δεν θα επιχειρούσαν την συγκεκριμένη δικαιοπραξία αλλά απέβλεπαν σε αυτήν ως ενιαίο σύνολο. Με βάση τα ανωτέρω το Δικαστηριο ακυρώνει όλη την  δανειακή σύμβαση  και την οφειλή που απορρέει εξ αυτής. Με άλλα λόγια το Δικαστηριο δέχεται ότι δεν υπάρχει καμία οφειλή έναντι της τράπεζας λόγω του άκυρου δανείου, εξαλείφοντας κάθε απαίτηση της τράπεζας για διεκδίκηση χρημάτων απορρέουσα από την ανωτέρω σύμβαση. Επιτελούς εκδόθηκε μια δικαστική απόφαση σχετικά με τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο που ταράζει στην κυριολεξία τα νερά και δικαιώνει τους δανειολήπτες 100%. Όλοι οι νομικοί που ασχολούμαστε με αγωγές κατά των δανείων σε ελβετικό φράγκο, επικαλούμαστε πλήθος διατάξεων του Α.Κ., περί της έννοιας του δανείου, της πλάνης και απάτης, της καλής πίστης, των ειδικών νόμων που ρυθμίζουν την λειτουργία των τραπεζών, τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα αυτών καθώς και τις διατάξεις σχετικά με την έννοια των καταναλωτών και της προστασίας τους. 

Διαβάστε περισσότερα: Μεγάλη ανατροπή στα δάνεια σε...

Υποκατηγορίες

  • Απόψεις

    Απόψεις και θέσεις

  • Δημοσιεύματα

    Δημοσιεύματα

  • Νομικά θέματα

    Η κατηγορία περιέχει άρθρα με συμβουλές νομικού περιεχομένου για θέματα κοινωνικά και καθημερινά που αφορούν του Έλληνες πολίτες που ζουν στο εξωτερικό αλλά έχουν κινητή ή ακίνητη περιουσία ή άλλες σχέσεις με την Ελλάδα, σχέσεις που γεννούν δικαιώματα και υποχρεώσεις φορολογικές, κληρονομικές, οικογενειακές, ιδιοκτησιακές κ.τ.λ.

  • Φορολογία Κατοίκων Εξωτερικού

Στηρίξτε «Το Χαμόγελο του Παιδιού»

Στηρίξτε «Το Χαμόγελο του Παιδιού»

«Το Χαμόγελο του Παιδιού» σε αδιέξοδο. Μηδενική Ρευστότητα – Μηδενικά Έσοδα. Χιλιάδες Παιδιά κινδυνεύουν.

Στηρίξτε «Το Χαμόγελο του Παιδιού»
Περισσότερες πληροφορίες για «Το Χαμόγελο του Παιδιού» και τις δράσεις του.

Provoles.de