Η κατηγορία περιέχει άρθρα με συμβουλές νομικού περιεχομένου για θέματα κοινωνικά και καθημερινά που αφορούν του Έλληνες πολίτες που ζουν στο εξωτερικό αλλά έχουν κινητή ή ακίνητη περιουσία ή άλλες σχέσεις με την Ελλάδα, σχέσεις που γεννούν δικαιώματα και υποχρεώσεις φορολογικές, κληρονομικές, οικογενειακές, ιδιοκτησιακές κ.τ.λ.

Περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτου - Δικαιώματα από την χρήση και την εκμετάλλευσή του

Αποκλειστική χρήση κοινού πράγματος από έναν κοινωνό

Περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτου-Δικαιώματα από την χρήση και την εκμετάλλευσή τουΓράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

 Όταν περισσότεροι από ένας είναι ιδιοκτήτες ενός ακινήτου, ονομάζονται συγκύριοι αυτού ή κοιωνοί και το ακίνητο θεωρείται «κοινό», γι’αυτό και οι σχέσεις τους διέπονται από τις διατάξεις της κοινωνίας, δηλαδή της χρήσης του κοινού πράγματος. Συγκύριος με ίσα δικαιώματα είναι και αυτός που έχει το 1% του ακινήτου και αυτός που έχει το 99% αυτού.

Διαβάστε περισσότερα: Περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτου...

«Άγνωστος ιδιοκτήτης» στο Κτηματολόγιο

Αναγνώριση κυριότητας με χρησικτησία

«Άγνωστος ιδιοκτήτης» στο ΚτηματολόγιοΓράφει η Δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν αναφορικά με την λειτουργία του κτηματολογίου, στην περίπτωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής μπορεί να ζητηθεί με αγωγή ενώπιον του αρμοδίου καθ' ύλην και κατά τόπο Δικαστηρίου, η αναγνώριση του δικαιώματος, που προσβάλλεται με την ανακριβή εγγραφή και η διόρθωση, ολικά ή μερικά της πρώτης εγγραφής.

Διαβάστε περισσότερα: «Άγνωστος ιδιοκτήτης» στο...

Η μεταβίβαση ακινήτων γίνεται ακόμα πιο προσιτή.

Φθηνότερες οι συμβολαιογραφικές πράξεις μεταβίβασης. (Παραδείγματα)

Η μεταβίβαση ακινήτων γίνεται ακόμα πιο προσιτή. Γράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Μήλιου*
Με νέο νομοθετικό διάταγμα που τέθηκε σε ισχύ, καταργούνται οι κοινωνικοί πόροι του Ταμείου Νομικών οι οποίοι επιβάρυναν μεγάλο αριθμό συμβολαιογραφικών πράξεων, ειδικά τα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων λόγω πώλησης, δωρεάς ή γονικής παροχής, που εξαρτιούνταν από την αντικειμενική αξία των μεταβιβαζόμενων ακινήτων. 
Αποτέλεσμα της κατάργησης των πόρων αυτών είναι η σημαντική μείωση του κόστους της συμβολαιογραφικής υπηρεσίας, η οποία καθίσταται πλέον οικονομικότερη.

Διαβάστε περισσότερα: Η μεταβίβαση ακινήτων γίνεται...

Με δικαστικές αγωγές θα διεκδικούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων τα ανείσπρακτα φορολογητέα ενοίκια

Η μισθωτική αγωγή, θα πρέπει να συνταχθεί και να κατατεθεί υποχρεωτικά από δικηγόρο

Με δικαστικές αγωγές θα διεκδικούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων τα ανείσπρακτα φορολογητέα ενοίκιαΓράφει η δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*

Μόνο δικαστικά με κατάθεση αγωγής κατά του μισθωτή τους, θα πρέπει να κινηθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, που δεν εισέπραξαν μισθώματα κατά το έτος 2015, αν θέλουν να απαλλαγούν από το φόρο που θα καταβάλουν στην Εφορία από το έσοδο του μισθώματος.
Η μισθωτική αγωγή, θα πρέπει να συνταχθεί και να κατατεθεί υποχρεωτικά από δικηγόρο προς το αρμόδιο Ειρηνοδικείο ή Πρωτοδικείο του τόπου του ακινήτου, ανάλογα με την καθ’υλην αρμοδιότητα που προσδιορίζεται από το ποσό του μισθώματος.

Διαβάστε περισσότερα: Με δικαστικές αγωγές θα...

Απόφαση κόλαφος κατά της Eurobank και των δανείων σε ελβετικό φράγκο!

Γυρνάει το δάνειο στην αρχική ισοτιμία και επανϋπολογίζει το κεφάλαιο

Απόφαση κόλαφος κατά της Eurobank και των δανείων σε ελβετικό φράγκο!Γράφει η Δικηγόρος Αθηνών Αναστασία Χρ. Μήλιου*
Τον Δεκέμβριο του 2015, δικάστηκε από το Πολυμελές Πρωτοδικείου Αθηνών η πρώτη συλλογική αγωγή δανειοληπτών ελβετικού φράγκου κατά της Eurobank, της τράπεζας που έχει χορηγήσει τα περισσότερα δάνεια σε ελβετικό φράγκο.
Πριν λίγες μέρες, εκδόθηκε η πολυαναμενόμενη απόφαση του δικαστηρίου, η οποία προς ανακούφιση όλων μας, έκανε σχεδόν πλήρως δεκτή την αγωγή, δεχόμενη όλους τους βασικούς ισχυρισμούς και αναγνώρισε ότι τα δάνεια αυτά πρέπει να υπολογίζονται με την αρχική ισοτιμία ευρώ-ελβετικού φράγκου κατά την ημέρα υπογραφής των δανειακών συμβάσεων.

Διαβάστε περισσότερα: Απόφαση κόλαφος κατά της Eurobank...

Provoles.de